La Contraloría identificó que la Municipalidad Distrital de Huanchaco, bajo la gestión del alcalde Efraín Bueno, emitió una constancia de posesión de un predio ubicado en el sector El Silencio sin contar con el acta de verificación del predio suscrito por un funcionario de la citada comuna, y cuya ubicación se sitúa en un área de uso público irrestricto.
Según detalla el informe, mediante Expediente Administrativo N°008687-2023, Elsa Alejandrina Paredes Castañeda solicitó constancia de posesión del citado predio. Ante esto, la subgerenta de Planificación y Catastro de la Entidad, Karin Valderrama Bendezú, emitió el Informe N°1010-2023-SGPC-GDUR-MDH/KJVB, con fecha 8 de junio de 2023, señalando que el predio se encuentra en posesión efectiva, por lo cual es factible otorgar certificado de posesión.
De esta manera, el entonces gerente de Desarrollo Urbano y rural de Huanchaco, Félix Iván Chira Cabrera, emitió el certificado de posesión N°454-2023-MDH/GDUR. Sin embargo, el órgano de control señaló que, de la revisión de los requisitos exigidos al expediente presentado, se puede precisar que el documento de solicitud no estaba suscrito por Paredes Castañeda y tampoco contenía los datos del predio.
Además, se identificó que el acta de verificación de posesión efectiva no fue emitida por algún funcionario de la comuna de Huanchaco, ni estuvo suscrito por todos los colindantes del predio ubicado en el sector El Silencio.
En ese sentido, se advierte que Karin Valderrama y Félix Chira emitieron informe técnico y constancia de posesión, respectivamente, el mismo día de la solicitud, “inobservando que el formato de trámite documentario no estaba debidamente completado con los datos requeridos, así como, que no obra el acta de verificación de posesión efectiva del predio emitida por un funcionario de la municipalidad distrital correspondiente suscrito por todos los colindantes del predio, o acta policial de posesión suscrito por todos los colindante de dicho predio”, vulnerando lo señalado en el TUPA del municipio de Huanchaco.
El órgano de control también reveló que habría un presunto incumplimiento funcional por parte de la subgerenta Karin Valderrama, al no observar estrictamente el cumplimiento de las normas y el TUPA que regulan la emisión de la constancia de posesión, al momento de la expedición de los documentos.
De igual manera, el informe detalla que la zona del predio, es un área de uso público irrestricto, esto es, de uso orientado exclusivamente al desarrollo de actividades recreativas, con lo cual, no está sujeto a posesione; pese a ello, los citados funcionarios emitieron informe técnico y constancia de posesión, inobservando la normativa de zonificación que rige en la zona.
Esto fue puesto en conocimiento del alcalde Efraín Bueno, a fin de que adopte las acciones que correspondan, en el ámbito de sus competencias, y de ser el caso, disponer el deslinde de responsabilidades.
