El Concejo de la Municipalidad Provincial de Trujillo (MPT) aprobó una ordenanza para la desafectación parcial de un predio de dominio público destinado a parque en el Barrio 1-A, manzana “A”, lote 1, de Alto Trujillo, lo que facilitará que unas 200 familias que habitan el área desde el año 2009 puedan por fin gestionar su título de propiedad.
En sesión ordinaria se aprobó por unanimidad este pedido sustentado por Iván Chira, gerente del Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo (Plandet), quien precisó que el tema de la titulación no acaba con la aprobación de la ordenanza. “Se ha cumplido con todos los requisitos y hoy se da un gran avance. Es un precedente positivo”, señaló.
El regidor Christian Luján, presidente de la comisión ordinaria de Usos de Suelo, dijo que esto marcaba un hito en la historia de la formalización predial. Es un tema en el que no se podía avanzar, perjudicando a miles de familias que ansiaban su título de propiedad.
“La desafectación es parte del procedimiento que se tiene que seguir de acuerdo a normas y leyes establecidas en los sistemas de bienes del Estado. En el Sistema Nacional de Bienes Estatales hay también una ley de protección de espacios públicos y leyes conexas que tienen que ver con este procedimiento”, explicó Chira.
En este caso, es una poligonal que abarca cerca de 5 o 6 manzanas que están a favor del Estado peruano, representado por la SBN, en un área de 34,000 m2 previstos como áreas de recreación; sin embargo, lo real es que desde el año 2009 esa zona está habitada y hay 200 construcciones de viviendas.
Este procedimiento ha sido consolidado desde el inicio con la municipalidad distrital y se elevó a la provincial para su aprobación, luego irá a la SBN y a Registros Públicos para que los interesados puedan sacar sus títulos de propiedad.
La Ley 29618 establece la presunción de que el Estado es poseedor de los inmuebles de su propiedad, publicada en noviembre del 2010. La Ordenanza 010-2022-MPT, que tiene que ver con la aprobación del plan específico que abarcó estos sectores y donde se modifica la zonificación de estos espacios territoriales, da pie a que a través de este instrumento se puedan iniciar estos procesos de desafectación.
Las familias que habitan la poligonal en mención cuentan con servicios de agua y luz y en este sector se cuenta con espacios de recreación, lo que facilita el procedimiento de desafectación.
“Incluso funcionarios de la SBN vinieron específicamente a la Municipalidad de Trujillo en dos ocasiones para tocar este tema e instruir sobre los mecanismos a utilizar, donde también participaron Cofopri, Registros Públicos y municipalidades distritales. Lo que sigue es que el expediente se remita a la SBN para que continúe su procedimiento”, añadió.
