La emisión de una constancia de posesión por parte de la Municipalidad Distrital de Huanchaco ha encendido las alertas de la Contraloría, luego de detectarse presuntas irregularidades en el trámite y aprobación del documento a favor de una ciudadana en el sector El Silencio.
De acuerdo con el Informe de Acción de Oficio Posterior N°011-2026-OCI/2048-AOP, la subgerenta de Planificación y Catastro, Karin Valderrama, y quien fue gerente de Desarrollo Urbano y Rural, Iván Chira, otorgaron la constancia pese a que el predio se encuentra ubicado en una zona considerada como área de uso público irrestricto, condición que impediría su posesión formal.
La investigación detalla que el 8 de junio de 2023, la ciudadana Elsa Paredes Castañeda presentó una solicitud de constancia de posesión mediante expediente administrativo. Ese mismo día, según la documentación revisada, se emitieron informes técnicos y administrativos que concluyeron con la aprobación del certificado.
El informe municipal N.° 1010-2023-SGPC-GDUR-MDH/KVB señalaba incluso que el predio se encontraba en “posesión efectiva”, argumento utilizado para sustentar la emisión del certificado.
Sin embargo, la Contraloría detectó múltiples inconsistencias en el expediente. Entre las principales observaciones figura que el documento presentado por la solicitante no contenía todos los datos requeridos y que el acta de verificación de posesión efectiva no habría sido elaborada conforme al procedimiento regular.
Asimismo, el órgano de control advirtió que dicha acta no fue suscrita por todos los colindantes del terreno ni por un funcionario autorizado de la municipalidad.
Otra de las observaciones más graves es que el terreno estaría destinado exclusivamente a actividades recreativas y de uso público, por lo que legalmente no podría ser objeto de posesión privada.
